2025년 8월, 경기도 성남시 아파트 저평가 TOP 5

2025년 8월, 경기도 성남시 아파트 저평가 TOP 5 (공식자료 기준)

자료 기준: 2025-08 | 조회: 2025-08-18 | 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
해제거래 제외 · 동일 평형 매칭 적용

성남시는 판교·분당을 중심으로 경기 남부 핵심 주거지를 형성해왔습니다.
오늘은 국토교통부 실거래가 데이터를 기반으로 성남시 주요 단지의 현재가와 최고가 대비 저평가 현황을 정리했습니다.

단지명전용면적(㎡)현재가현재 계약일최고가최고가 시점하락률

판교 푸르지오그랑블	84.97 (34평)	21.8억	’25.07.29	24.3억	’21.08	–10.3%
분당 서현LG빌리지	84.82 (34평)	17.5억	’25.07.24	19.2억	’21.09	–8.9%
야탑 무지개마을 현대	59.98 (25평)	12.2억	’25.07.17	13.6억	’21.10	–10.3%
정자동 파크뷰	101.23 (40평)	23.7억	’25.07.22	26.5억	’21.07	–10.6%
판교 봇들마을 9단지	84.96 (34평)	20.9억	’25.07.20	23.0억	’22.02	–9.1%

👉 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준, 동일 평형군 비교 결과입니다.
성남 주요 단지들은 여전히 최고가 대비 9~11% 수준의 저평가 상태를 보이고 있습니다.

성남 부동산 시장은 판교 신도시와 분당 구도심이 함께 이끌고 있으며, 거래 데이터는 이를 뒷받침하고 있습니다.