강남구 아파트, 아직도 이런 가격? 2025년 8월 역세권 저평가 TOP5 공개

1. 서울 강남구 역세권 아파트 저평가 TOP 5

(자료 기준: 2025-08 / 조회: 2025-08-11 / 출처: 국토교통부 실거래가 시스템)

“규제와 불확실성 속에서도 입지는 답을 말합니다.”

 

1️⃣ 도곡렉슬 (84.92㎡ · 34평)

• 현재가: 32.5억 (’25.07) · 최고가: 36.0억 → 하락률 –9.7%
• 도곡역 3분, 명문 학군
• “강남 아파트의 교과서. 입지 삼박자.”

2️⃣ 압구정 현대7차 (84.43㎡ · 34평)

• 현재가: 42.0억 (’25.07) · 최고가: 46.5억 → –9.7%
• 한강 조망, 리모델링 기대
• “프리미엄 유지, 기대감 남아있는 단지.”

3️⃣ 개포 주공4단지 (59.95㎡ · 25평)

• 현재가: 23.8억 (’25.07) · 최고가: 26.5억 → –10.2%
• 대청역 5분, 재건축 예정
• “신개포 중심, 미래 잠재력 크다.”

4️⃣ 대치 은마아파트 (76.38㎡ · 30평)

• 현재가: 36.0억 (’25.06) · 최고가: 36.0억 → 0.0%
• 학원가 밀집, 대치역 인접
• “강남 중심의 스테디셀러, 가격은 보합.”

5️⃣ 삼성 아이파크 (84.93㎡ · 34평)

• 현재가: 31.2억 (’25.07) · 최고가: 34.0억 → –8.2%
• 삼성역, 코엑스 생활권
• “비즈니스·문화·쇼핑 모두 가까운 입지.”

💬 오늘의 한마디
“입지는 흔들리지 않습니다. 강남권 잠재력은 여전히 살아있죠.”