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GTX 노선도 개통 시기 남편과 함께 주말에 파주로 임장을 다녀왔다. gtx-a 노선이 "수서~동탄" 구간이 3월에 개통이 되고, "파주~서울역" 구간까지 하반기에 개통이 된다. 파주에 있는 대장 아파트 몇 군데도 다녀보고 운이 좋게 집도 구경을 하였다. 현재 매매가와 전세가 갭차이는 2억 정도 차이가 난다. 신축아파트가 대부분인 파주라 아파트 안에 커뮤니티시설이 짱짱했다. 갭차이가 조금 줄었으면 좋겠지만, 앞으로 오르기만 하겠다. 23년이 바닥이라면 지금 현재의 시장은 바닥에서 무릎정도 인거 같다. 오랜만에 현장을 다녀오니 보람도 느끼고 재미 있었다. 시간 날 때 마다 임장 후기도 기록해야겠다. 2024. 2. 25.

좋은 글귀 좋은 글귀가 있어서 올려 봅니다. 나는 저기 안에 몇 가지를 실천하는 지 곰곰히 생각하게 되네요. 가족력은 부모의 습관으로부터 시작된다. 올바른 생각을 하면 자연스럽게 아이들도 따라 하겠죠. 나는 어떤 사람인지 생각하게 됩니다. 가족력은 부모의 습관으로부터 시작된다. 2024. 2. 20.

애완동물 키우기 아이들이랑 키우는 아시안포레스트 전갈인데,, 귀뚜라미 밥고 주고,, 아이들이 엄청 좋아하네용~! 생명의 소중도 덤으로 알게 되어 좋네용~!! 청소는 엄마 몫이지만,,,ㅠ.ㅠ 2024. 2. 15.

마이클 포터의 다섯가지 경쟁요인 주식 투자 할 때 산업 구조를 공부 하고 종목을 선정 하는게 좋다. 이 때 마이클 포터의 다섯가지 경쟁요인에 기반 하여 산업 구조 및 종목을 공부하면 도움이 많이 될 것이다. 마이클 포터(Michael Porter)는 기업의 경쟁력을 분석하고 이해하기 위해 다섯 가지 경쟁요인을 제안했습니다. 이는 마이클 포터의 경쟁전략에 관한 프레임워크로 널리 알려져 있습니다. 다섯 가지 경쟁요인은 다음과 같습니다: 입력 원가 (Bargaining Power of Suppliers): 공급업체의 입장에서, 그들이 특정 산업에 필수적인 자원이나 원자재를 제공하는 경우 해당 업체에 대한 교섭력이 강화됩니다. 구매자 교섭력 (Bargaining Power of Buyers): 소비자나 구매자의 입장에서, 그들이 대량으로 구매.. 2024. 2. 13.

안정적이고 꾸준한 수익을 추구하는 ETF(상장지수펀드) 7개 iShares Core S&P 500 ETF (IVV): 미국 주식 시장의 대표적인 지수인 S&P 500에 투자하여 안정적이고 꾸준한 성과를 기대할 수 있는 ETF입니다. Vanguard Total Stock Market ETF (VTI): 미국 전체 시장에 걸친 투자를 통해 다양한 기업에 노출되며, 안정적인 성과를 추구하는 데 적합한 ETF 중 하나입니다. iShares Russell 2000 ETF (IWM): 미국 소형주 기업에 투자하는 ETF로, 대형주에 비해 성장 가능성이 있으면서도 안정성을 가지고 있을 수 있습니다. Vanguard Dividend Appreciation ETF (VIG): 배당을 지속적으로 증가시키는 기업들에 투자하여 안정적인 수익과 배당을 추구하는 ETF입니다. Invesc.. 2024. 2. 12.

주식 시장의 기본 용어 주식 시장에서 사용되는 몇 가지 기본적인 용어들을 정리해 보겠습니다: 주식 (Stock): 회사의 소유권을 나타내는 증권으로, 투자자들이 회사의 일부를 소유하게 됩니다. 주주 (Shareholder): 주식을 소유한 개인이나 단체로, 회사의 소유권을 가진다. 주가 (Stock Price): 한 주식의 현재 가격을 나타냅니다. 시가총액 (Market Capitalization): 회사 전체의 시장 가치로, 주가를 총 발행 주식수로 곱한 값입니다. 거래일 (Trading Day): 주식 시장이 열린 날을 의미하며, 투자자들이 거래를 할 수 있는 날짜입니다. 거래량 (Trading Volume): 특정 기간 동안 거래된 주식의 총 수량을 나타냅니다. 배당금 (Dividend): 주식 소유자에게 기업이 이익의 .. 2024. 2. 12.

설 연휴 기간, 국내 여행 숙박 할인 쿠폰 9만 장 풀린다. 설 연휴 기간과 ‘2월 여행가는 달’을 맞아 국내 숙박 할인쿠폰 9만 장이 풀린다. 문화체육관광부와 한국관광공사(이하 공사)는 오는 7일부터 국내 숙박 할인 혜택을 제공하는 ‘2024 대한민국 숙박 세일 페스타’를 시작한다고 1일 밝혔다. 이번 프로모션은 지난달 16일 비상경제장관회의에서 발표된 설 민생안정대책의 일환으로 국내 여행을 지원하고 지역관광을 활성화하기 위해 마련됐다. 숙박 할인쿠폰은 7일 오전 10시부터 야놀자, 여기어때, 지마켓 3개의 온라인 여행사 채널을 통해 1인당 1장 발급받을 수 있다. 총 9만 장을 선착순으로 배포하며, 국내 호텔, 콘도, 리조트, 펜션 등 약 3만 개 숙박상품에 사용 가능하다. 5만 원 초과 숙박 상품을 예약할 때 3만 원을 할인받을 수 있으며, 발급받은 쿠폰은 .. 2024. 2. 7.

그냥,,, 주절 주절...노원수학문화관 다녀온 후기 1월달에는 남편님 미국출장을 가서 정신 1도 없었다. 일본회사에서 미국회사로 옮긴 이후 정말 바쁜 거 같다. 일이 넘넘 많다. 집에 와서 일을 가져 오고, 밤 11시까지 일하는 날도 많고 정말이지 보는 내가 힘들다. 육아에 지칠 때마다 남편한테 투덜투덜했는데 이제는 기댈 곳이~ 없다. 넘 지쳐서 일하는 모습에 투정 부리기가 미안할 정도이다. 에고~ 그래서 더 주말마다 아이들과 외출도 많이 줄어 들었다. 2월에 일본여행도 계획을 했었는 데 휴가는 커녕 설 연휴까지 일할 수도 있겠다쉽다. 그 전에는 주말마다 아이들 끌고 매 주 참여 활동도 많이 했는데 이건 뭐, 몇 년 동안은 꼼짝 마라 될 거 같다. 나도 집에서 이것 저것 하는 편인데, 앞으로 3년만 참아보자~! 50세 되면,, 뭔가 좀 달라 질까..~! .. 2024. 2. 7.

해피 해피 설날 준비 중 2025년 새해가 밝은 지 벌써 한 달이 넘어간다. 이 틀 있음, 대명절 설날이다. 오늘 기분도 꿀꿀하고, 날씨도 꿀꿀하고, 저녁에 떡국을 끓여 보았다. 아이들이 안 먹을 줄 알았는데 넘 잘 먹는다. 먹성 좋은 첫째 찬호, 둘째까지 오늘 먹방을 했다. 주말엔 인덕션이 망가져서 전자렌지로 밥 해먹고, 어제 오후에 수리가 완료 되어서 오늘 아침부터 요리 삼매경! 역시 기분이 그럴 땐 먹부림이 최고다. 2024. 2. 6.

MBC "밤에 피는 꽃"드라마, 줄거리 및 결말 -ing 요즘 사극이 인기가 많은 거 같다. 고려거재미란전쟁도 그렇고, 세작 매혹된자들도 그렇고,,, MBC에서 연인 이후에 열녀박씨 계약결혼뎐 이후 3연속 사극만 나온다. 그래도 시청률은 빵빵하다. 사실 기대도 안했는데, 은근 재미있다. 이하늬배우 연기는 잘 하는 건 알고 있었으나, 완전 과부 역할 찰떡이네~! 이종원배우도 그렇고 여자보다 선이 참 곱다. 남자가 여자보다 피부도 곱고, 이번 드라마 이후에 상승세가 될 듯하다. 1. "밤에 피는 꽃" 등장인물 - 조여화 낮져밤이 본캐와 부캐 사이를 아슬아슬하게 넘나드는 15년 차 수절 과부. "이래도 죽고, 저래도 죽는 거네. 과부 되고 싶어 된 사람이 어딨다고!" 좌의정 댁 맏며느리, 15년 차 수절 과부. 혼례 당일 신랑마저 죽어 초례도 치러보지 못한 채 망문.. 2024. 2. 6.

CGV 송파영화관 "웡카" 관람 토요일 아침, 아이들과 남편을 데리고 오래만에 영화관을 다녀왔다. 나의 사심으로 갔지만, 너무 너무 재미있었다. 티모시 샬라메의 대표작 듄 영화만 생각하다 이렇게 달콤달달한 영화도 찍었는데 찰떡이였다. 화려한 영상미와 배우들 연기도 볼만하고 한편의 뮤지컬을 보는 거 같았다. 둘째 땜시 더빙으로 봤지만, 그냥 원작으로 봤음 좋았을텐데 아쉽긴하다. 생각보다 찬호랑 주호가 집중을 하지 못할까봐 걱정을 했는데 둘째는 스크린 속으로 들어가는 것처럼 집중해서 봤다. 전체관람가라 아이들도 다 볼 수 있다. 유치원생 둘째도 재미있었다고 좋았다고 또 극장 오고 싶다고 했다. 머리 속에 있는 상상력이 시각적으로 형성화 되는 모습과 색감이 파스텔톤이라 눈이 즐거웠다. 또 움파루파 난쟁이로 나오는 휴 그랜트도 영화에 흥을 더.. 2024. 2. 4.

강동아트센터 "모네와 인상주의" 미술관 관람 아들과 함께 강동아트센터를 다녀왔다. 다둥이 카드를 제시 하면, 1인당 4000원에 볼 수 있다. 신분증과 가족관계증명서를 꼭 지참해야 혜택을 볼 수 있다. 2024년은 갑진년이라 "별 품은 청룡"도 볼 수 있다. 아들과 함께 복합문화공간 아트랑에 들어가서 다양한 그림들을 감상하였다. 처음에는 들어가기 싫어하거나 대충 보겠다는 아들의 말과 다르게 집중해서 그림을 감상하였다. 인상파 화가 중 유명한 화가가 고흐에 그림도 몇 작품 감상 할 수 있었다. 사물이 빛에 비쳐지는 각도에 따라 같은 그림도 다양한 느낌으로 그림을 표현하였다. 가까이에서 보면 붓의 터치감이 뭉개 그렸는데, 멀리에서 보면 사물 그림이 선명하게 보인다. 입체적이고 감각적인 표현이다. 대부분그림의 색상이 부드럽고 따뜻한 느낌이 좋았고, 그림.. 2024. 2. 2.

2024년 초등학교 늘봄교사 채용 도입 시기 늘봄학교는 학교에서 이뤄지던 방과후 교실과 돌봄교실을 통합해 확대한 것으로, 원하는 학생은 아침 7시부터 최장 저녁 8시까지 누구나 참여할 수 있다. 올해 1학기엔 2000곳 이상, 2학기에는 모든 초등학교에서 1학년부터 순차적으로 전면 운영을 시작한다. 윤미숙 전국초등교사노조 대변인은 “개학까지 겨우 한 달 남은 상황인데, 특히 시범 운영을 해보지 않은 학교들은 당장 인력과 공간을 어떻게 확보할지 비상이 걸린 상태”라고 말했다. 교육부가 늘봄학교(초등 전일제) 확대를 앞두고 올해부터 정규직 교원의 늘봄학교 업무 부담 경감을 위해 계약직 교원의 채용 요건을 완화키로 했다. 기간제 교원 2000여명을 한시적으로 채용할 계획인데, 개학을 한 달여 앞둔 상황에서 기간제 교원 모집이 쉽지 않을 것이란 우려가 나.. 2024. 2. 1.

고장난 비데 셀프 수리 결혼 10년차 되니까 셀프 수리 달인이 되는 구만.요즘 수리비용보다 아저씨 부르면 기본 인건비가 5만원이 넘으니 왠만하면 내가 고쳐 쓴다. 바쁜 남편 땜 시 자연 스럽게 집안일을 다하게 되었다.거의 왠만한 남자보다 다 잘 할 듯 하다.오늘은 고장난 비데를 고쳤다.설명서를 정독하고 천천히 시작해 보았다.중요한 점, 물을 꼭 잠가야 한다.안 잠그고 하면 물 벼락 당할 수 있다는 점.밸브를 쪼일 때 꼼꼼하게 해야 물도 안 새는지도 체크!오늘 아침부터 큰 일을 해서 뿌듯 뿌듯!한 달 남은 방학도 알차게 보내자. 홧팅![내돈내산제품]블루밍 안심세척 방수비데 필터없는 비대 IPX500A PLUS : 블루밍비데 https://naver.me/5AcYrAxg 블루밍 안심세척 방수비데 필터없는 비대 IPX500A PL.. 2024. 1. 31.

GTX 최신 노선도 정부에서 GTX 노선도를 발표하였다. 정말이지 이 그림만 봐도 서울을 확장 시킬려는 모습들이 보인다. 앞으로 인구 절벽도 오고 벌써 지방은 인구 감소가 확실하고, 앞으로 더더욱 서울에 내 집 장만은 어려울 듯 하다. GTX-D 노선이 황금 노선인게 강남역, 삼성역을 지난다. 이 GTX 노선만 봐도 어느 지역에 투자를 해야 할 지, 앞으로 발전 가능성이 있는 지역이 어디인 지 유추해 볼 수 있다. 이건 일본 도쿄 JR 야마노테션이다. 울나라 GTX 노선도랑 너무 똑같다. 아무리 노재팬을 외쳐도 결국 일본 따라 간다. 2024. 1. 30.

주말엔 역시 부동산 공부죠~! 항상 연 초가 되면 나랑 신랑이랑 목표를 세운다. 목표가 세운다고 다 되지는 않지만, 그래도 초심을 잃지 않고 최선을 다하면 그래도 어느 정도 연 말에 이루는 성취욕은 대단하다. 한 번은 어렵지만, 두 번, 세 번은 너무 너무 쉽다. 오늘 일주일에 월요일,, 아침 댓바람부터 부동산에 전화 돌려보고 정보 수집을 했다. 정말 정보력이 돈이긴 하다. 공부는 끝 없이 쭉 가야 한다. 아이들 한테 '공부해라,해라' 하는 것보다 "엄마, 아빠"가 공부하는 모습을 많이 노출해주기. 정말 그 거 만큼 무언의 압박을 없을 것이다. 나는 오늘도 부동산 공부를 한다. 내가 존경하는 당부샘과 이상우샘~!! 나도 그들의 리그에 들어가고 싶다.! 2024. 1. 29.

이케아 트로네스 신발장으로 다양하게 활용하기 현관문을 열고 집을 들어가면 거실과 분리 안되어서 집수리 전에 중문을 달고 싶었는데 중문을 예쁘게 달고 보니, 현관 앞에 신발을 벗고 나오면 현관이 넘 비좁아서 너무 아쉬움이 있었다. 그래서 인터넷검색을 하면서 협조한 현관을 넓고 깔끔하게 쓸 수 있을까 고민 중..!이케아 트로네스 신발장을 알게 되었다. 여자 혼자 설치하기 넘 쉽고, 공간 활용도 대박인 거 같다. 생각보다 수납 공간이 넓어졌다. 어떤 분들은 거실에 책을 넣기도 하고, 아이들 장난감 정리함으로 이용하기도 하고, 화장실에 수건 보관함으로 이용하는 모습들을 보았다. 활용을 어떤 방법으로 하는 지에 따라 다양한 거 같다. 색깔도 엄청 다양한 편인데 좁은 공간에 넓게 보일려면 화이트 색상이 시각적으로 넓게 보이는 효과가 있다. 신발을 넣고 빼고.. 2024. 1. 29.

[공유] 현직 은행원이 알려주는 부동산 왕초보도 반드시 알아야 할 대출 지식 10가지 전자책 무료 나눔 이벤트(종이책 출간 기념) 블로그 이웃을 맺은 H공명님의 종이책이 곧 발간될 예정이다. 부동산을 투자 할 때 꼭 필수로 알아야 할 지식이 대출이다. 대출을 안받고 현금으로 몇 십억을 살 수 있는 사람들이 과연 얼마나 될까? 나또한 부동산에 관심이 많아 대출을 알아 보고 있었는데 이게 쉽지가 않다. 그러던 중에 H공명님의 블로그를 알게 되었고 대출 관련된 알찬 내용을 얻을 수 있었다. 종이책이 나오면 꼭 사서 봐야겠다. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 출처 현직 은행원이 알려주는 부동산 왕초보도 반드시 알아야.. 2024. 1. 28.

TVN "세작, 매혹된 자들"드라마, 줄거리 및 결말 -ing 와~! 오랜 만에 조정석배우 드라마가 나왔다. 너무 너무 행복해~! 사극은 진짜 오랜만인 거 같다. 어제 육퇴를 하고 혼자 지친 시간 몰아서 1, 2회를 보았다. 몰입이 너무 잘 된다. 캬~~! 또 조선시대 나오고 청나라 나오고,, 너무 재미있다. 바둑이라는 매개체, 너무 신선하다. 바둑은 모르지만, 바둑이 참 매력적인 거 같다. 아 그리고 신세경이 남장 여자로 잠깐 나오는데 나중에는 세작이 되는 내용인가!??? 세작이 무슨 뜻인지 몰라 네이버 검색해서 찾아보니, 스파이 또는 첩자이라고 나오던데,, 신세경이 세작으로 나오는 건가~! 묘한 궁금증이 생긴다. 이선역으로 나온 최대훈 배우도 생각보다 연기를 잘하시는 듯, 처음에는 성군으로 나오다가 나중에 건강약화와 조정의 간신배들 때문에 초조하고 신경질적인 왕.. 2024. 1. 25.

TVN "내 남편과 결혼해줘" 드라마, 줄거리 및 결말 -ing 육아에 지친 나에게 요즘 즐거운 드라마가 시작 되었다. 네이버웹툰에서 연재 되었던 그 만화를 티비에서 보다니, 너무 재미있다. 특히 이이경배우랑 송하윤배우의 밉상연기~!! 진짜 얄밉게도 연기한다. ㅋ 진짜 밉상 역할은 이이경 배우가 "갑"이다. 정말 때려주고 싶을 정도로 얍삽하다. 그러면서 찌질 하기도 하고, 이거 참..ㅋ 그런데 은근 매력 있다. 월, 화 드라마인데 시청률도 대단하다. 거의 8프로 가까이 간다. 타임 슬립의 내용의 드라마가 유행인지, "이제 곧 죽습니다" 드라마도 반복적으로 죽음을 맞이하면서 다양한 사람으로 살아 가는 내용인데, 나도 다시 한번 과거로 돌아가면 우선 로또를 사고 부동산 투자 반복적으로 하면서 부를 축척을 하고 지금과 다른 생활을 살아 보고 싶다. 해보지 못한 것들도 많이.. 2024. 1. 22.

슬기로운 방학생활 18일차 https://www.youtube.com/channel/UC6PxHGpLZT7K7GlDNyJonNw 네모아저씨종이로 무엇이든 만들 수 있는 종이접기 채널입니다. 쉽기도 하고 어렵기도 한 다양한 종이접기 방법들을 알려드립니다. 팬레터 주소 경상남도 진주시 진주우체국 사서함 22호, 네모아저씨 (우www.youtube.com아이들이 요즘에 색종이 접기에 푹 빠졌다. 유튜브채널 네모아저씨 채널이 있는데 계속 시청하다가 나도 결국 샀다. 방학이 길어도 참 너무 길다.ㅠ.ㅠ 아들 둘이 색종이접기를 하면 보통 2시간은 뚝딱 한다. 소근육에 힘도 생기고 집중력도 향상되고 너무 좋다. 다행이 방학동안 유튜브에 빠지지 않고 색종이접기랑 팽이 만들고 둘이 배틀하는 것에 푹 빠져서 천만 다행이다. 색종이 접기 책에 나오는.. 2024. 1. 19.

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